Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

CERRAR

Desitja vendre un habitatge?

Vendre un habitatge ha de ser un procés senzill, però la realitat és que en moltes ocasions ens sentim perduts davant la falta d’informació o sobrepassats pel volum de documents que s’ha de recopilar. Molts d’aquests maldecaps poden ser alleugerats amb una correcta elecció del partner immobiliari. Confiar la venda de la seva propietat a experts acostuma a ser la millor decisió.

El pas a pas per vendre una propietat de la mà de BCN Premium
  1. Visita de la propietat i valoració de l’immoble: una valoració precisa permetrà definir la millor estratègia de preu i maximitzar l’import.
  2. Fotografies professionals: som conscients de les molèsties que pot ocasionar una sessió fotogràfica al seu habitatge, però és necessària i imprescindible. Les imatges són la carta de presentació d’una propietat, han de seduir i convidar a viure-hi. El nostre fotògraf professional sabrà com treure el màxim partit a tots els espais.
  3. Definició de l’estratègia de comercialització: confiï en el nostre criteri i experiència. Li donarem el tractament i visibilitat que necessita la seva propietat per complir amb els objectius. A més a més, a BCN Premium disposem d’eines per posar-la a la venda amb la màxima privacitat.
  4. Seguiment exhaustiu: a cada client se li assigna un assessor. Ell serà el seu interlocutor, qui l’informarà de l’evolució del procés de venda, a banda de resoldre els dubtes que puguin sorgir vinculats amb la venda de la seva propietat. Volem construir una relació basada en la confiança i el respecte mutu.
  5. Visita de l’immoble: a BCN Premium procurem verificar la serietat dels possibles compradors prèviament a la visita. Volem protegir la intimitat dels nostres clients, tan compradors com propietaris.
  6. Tancament de l’operació: elaboració del contacte d’arres a on s’especifica el preu de la venda i els terminis de l’execució de la signatura de la compravenda davant notari.

Segueixi aquests senzills passos i deixi’s assessorar per l’equip de professionals de BCN Premium. El treball en equip és la clau de l’èxit. Comencem?

Quina documentació ha de tenir per vendre una propietat?

Aquesta és la documentació que necessita recopilar amb antelació si desitja tancar una operació de compravenda:

1. Documentació d’identificació del propietari:

Persona Física: DNI o passaport original

Persona Jurídica:

  1. Document de constitució de l’Entitat original
  2. Original del document que acrediti les facultats de qui firma en nom de l’Entitat
  3. Original de DNI del representant de l’Entitat
  4. Número d’Identificació Fiscal (NIF) a Espanya, en el cas de les persones jurídiques domiciliades fora d’Espanya.

2. Dades d’identificació de la propietat:

  1. Escriptura de la propietat
  2. Plànol de la propietat (li podem gestionar)
  3. Cèdula d’habitabilitat (a Catalunya)
  4. Fitxa cadastral (li podem gestionar)
  5. Certificat d’eficiència energètica (li podem gestionar)
  6. Nota simple del Registre de la Propietat (li podem gestionar)
  7. Rebut de pagament de l'IBI (trimestral o anual)
  8. Rebut del pagament de subministraments: aigua, electricitat i gas.
  9. Rebut de les despeses de comunitat (si és el cas)
  10. Especificació de si cal cancel·lar alguna càrrega prèvia com, per exemple, un préstec hipotecari.