¿Quiere vender una vivienda?
Vender una vivienda debe ser un proceso sencillo, aunque en muchas ocasiones nos sentimos perdidos ante la falta de información o sobrepasados por el volumen de documentos que hay que recopilar. Muchos de estos quebraderos de cabeza pueden ser aliviados con la correcta elección del partner inmobiliario. Confiar la venta de su propiedad a expertos suele ser la mejor decisión.
- Visita de la propiedad y valoración del inmueble: una valoración precisa permitirá definir la mejor estrategia de precio y maximizar el importe.
- Fotografías profesionales: somos conscientes de las molestias que puede causar realizar una sesión fotográfica en su vivienda, pero es necesaria e imprescindible. Las imágenes son la carta de presentación de cada propiedad, deben seducir e invitar a vivir en ellas. Nuestro fotógrafo profesional sabrá cómo sacar el máximo partido de todos los espacios.
- Definición de la estrategia de comercialización: confíe en nuestro criterio y experiencia. Le daremos el trato y visibilidad que necesite para cumplir con los objetivos. Además, en BCN Premium disponemos de herramientas para poner en venta su propiedad con la máxima privacidad.
- Seguimiento exhaustivo: a cada cliente se le asigna un asesor. Él será su interlocutor, quién le informará de la evolución del proceso de venta, además de resolver las dudas que le puedan surgir vinculadas con la venta de la propiedad. Queremos construir una relación basada en la confianza y el respeto mutuo.
- Visita del inmueble: en BCN Premium procuramos verificar la seriedad de nuestros compradores previamente a las visitas. Nos gusta proteger la intimidad de nuestros clientes, tanto compradores como propietarios.
- Cierre de la operación: elaboración del contrato de arras donde se especifica el precio de venta y los plazos y términos de la ejecución de la firma de la compraventa ante notario.
Siga estos sencillos pasos y déjese asesorar por el equipo de profesionales de BCN Premium. El trabajo en equipo es la clave del éxito. ¿Empezamos?
Estos son los documentos que necesita recopilar con antelación si desea cerrar una operación de compraventa:
1. Documentación de identificación del propietario:
Persona Física: DNI o pasaporte original
Persona Jurídica:
- Documento de constitución de la Entidad original
- Original del documento que acredite las facultades de quien firma en nombre de la Entidad
- Original del Documento de Identidad del representante de la Entidad
- Número de Identificación Fiscal (NIF) en España, en el caso de las personas jurídicas domiciliadas fuera de España.
2. Datos de identificación de la propiedad:
- Escritura de la propiedad
- Plano de la propiedad (se lo podemos gestionar)
- Cédula de habitabilidad (en Cataluña)
- Ficha catastral (se lo podemos gestionar)
- Certificado de eficiencia energética (se lo podemos gestionar)
- Nota simple del Registro de la Propiedad (se lo podemos gestionar)
- Recibo de pago del IBI (trimestral o anual)
- Recibo del pago de suministros: agua, electricidad y gas.
- Recibo de los gastos de comunidad (si es el caso)
- Especificar si hay que cancelar alguna carga previa como, por ejemplo, un préstamo hipotecario.
