1. Entrevista personal con el equipo de profesionales de BCN Premium: si es arrendador, nos interesa conocer las características técnicas de la propiedad, pero sobre todo esos detalles que sólo usted puede aportar y que nos ayudan a marcar la diferencia. Y si es arrendatario queremos conocer de primera mano sus prioridades y necesidades, sólo así podremos ayudarle a encontrar el hogar ideal en el menor tiempo posible.
2. Visita de la propiedad y valoración del inmueble: una valoración precisa permitirá definir la mejor estrategia de precio. Fijar un precio óptimo es clave para favorecer la confianza y transparencia, tanto hacia el arrendador como hacia el arrendatario.
3. Fotografías profesionales: somos conscientes de las molestias que puede causar realizar una sesión fotográfica de su vivienda, pero es necesaria e imprescindible. Las imágenes son la carta de presentación de cada propiedad, deben seducir e invitar a vivir en ellas. Déjenos sacar el máximo partido de su hogar.
4. Definición de la estrategia de comercialización: confíe en nuestro criterio y experiencia. Daremos el trato y la visibilidad que necesita su vivienda para cumplir con los objetivos. Además, en BCN Premium estamos en contacto directo con las principales empresas de relocation para que, si así lo desea, pueda ofrecer su vivienda a los profesionales extranjeros que se están trasladando a su ciudad.
5. Seguimiento exhaustivo: a cada cliente se le asigna un asesor. Él será su interlocutor, quien le informará de la evolución del proceso de alquiler además de resolver las dudas que le puedan surgir. Queremos construir una relación basada en la confianza y el respeto mutuo.
6. Visita del inmueble: en BCN Premium le garantizamos que las personas que visitarán su propiedad están realmente comprometidas en el alquiler de su propiedad. Somos cautelosos con la intimidad de nuestros clientes. Asimismo, en el caso de los inquilinos, sólo les presentamos las viviendas que realmente cumplen con los requisitos que nos han establecido.
7. Acompañamiento experto y riguroso durante todo el proceso: estamos a su lado desde la negociación hasta la elaboración del contrato de arrendamiento. Nuestro principal cometido es minimizar riesgos.

Siga estos sencillos pasos y déjese asesorar por el equipo de profesionales de BCN Premium. El trabajo en equipo es la clave del éxito.

Si está interesado en alquileres a largo plazo solicite ahora una valoración gratuita de su inmueble.

Para cualquier contrato de alquiler se requiere la siguiente documentación:

1. Documentación de identificación del arrendador y arrendatario:

Persona Física:

1. Residentes y Nacionalidad Española: DNI o pasaporte original.
2. Residentes y Nacionalidad de un país miembro a la Unión Europea:  Pasaporte original o tarjeta de identidad de su país, acompañado del certificado del Consulado acreditativo de su residencia en España.
3. Residentes y nacionalidad de otra nacionalidad: Original de la Carta de Residencia acompañado del original del pasaporte.
4. No residentes: Original del pasaporte o Carta de Identidad de su país y Número de Identificación Fiscal en España.

Persona Jurídica:

1. Documento de constitución de la Entidad original
2. Original del documento que acredite las facultades de quien firma en nombre de la Entidad
3. Original del Documento de Identidad del representante de la Entidad
4. Número de Identificación Fiscal (NIF) en España, en el caso de las personas jurídicas domiciliadas fuera de España.

En caso de haber más de un propietario, se requerirá la documentación de identidad de todos los propietarios y el porcentaje de participación en la propiedad de cada uno.

2. Datos de identificación de la propiedad:

1. Escritura de la propiedad
2. Cédula de habitabilidad (en Cataluña)
3. Ficha catastral (se lo podemos gestionar)
4. Certificado de eficiencia energética (se lo podemos gestionar)
5. Recibo del pago de suministros: agua, electricidad y gas.
6. Lectura de los contadores de luz y agua
7. Recibo de los gastos de comunidad (si es el caso)
8. Inventario de los utensilios, electrodomésticos y/o muebles para hacer constar en el anexo (se lo podemos realizar)

3. Aval y garantías: el arrendador puede requerir al potencial inquilino la siguiente documentación para comprobar su solvencia y/o a modo de garantías:

1. Nóminas, contrato de trabajo y/ o declaración de la renta
2. Declaración de impuestos sobre Sociedades si el alquiler va a nombre de una Sociedad
3. Cuenta Bancaria en España para poder domiciliar alquiler y suministros
4. Fianza: la cantidad que se paga al propietario a modo de garantía. Además, el arrendador puede solicitar una garantía complementaria o aval bancario.